71.4億元!珠實正式入局荔灣聚龍灣片區舊改

房地產門戶-房博士  | 2021年08月30日 22:37:43  | 來源:房博士
[提要] 廣州市荔灣區聚龍灣片區項目啟動區更新改造項目招標結果出爐!

8月30日,廣州公共資源交易中心官網公布廣州市荔灣區聚龍灣片區項目啟動區更新改造項目招標結果,由廣州珠江產業園投資發展有限公司以714132萬元拿下。據悉,該公司為廣州珠江實業集團有限公司全資二級子公司。

據悉,這是繼越秀區南洋電器廠及周邊更新改造項目后,廣州市第二宗舊城鎮混合改造項目。

早在7月30日,廣州市荔灣區聚龍灣片區項目啟動區更新改造項目網上掛牌公開選定改造主體公告。

據資料顯示,改造范圍總用地面積25.18萬平方米,現狀房屋總建筑面積約14.50萬平方米,涉及權屬人約702個(改造范圍內同意改造的權屬人占比超過90%)。值得一提的是,就在今年7 月 ,廣州市規劃和自然資源局荔灣區分局公布了聚龍灣片區啟動區改造范圍改造意愿征詢結果。結果顯示,上述項目改造范圍內權屬人共 702 戶,經征詢產權人改造意愿,同意改造共 642 戶,同意改造率 91.45%。

該項目采取舊城連片更新改造(混合改造)的改造模式。

聚龍灣片區的地理位置十分優越,為串聯廣佛兩市的重要節點,其位于荔灣區芳村大道東兩側,北至花蕾路,東至珠江,南至浣花路,西至沙涌,片區內將有地鐵 11 號線、廣佛線、25 號線等三條地鐵線穿過。

按照規劃,聚龍灣更新片區整體范圍約1.5平方公里,其中舊廠約49公頃、舊村約38公頃,主要包括花地村、坑口村的部分用地,舊城約19公頃,廣信資產包及其他新建或者已出讓用地44公頃。

而據早前2021年1月,聚龍灣片區啟動區改造規劃敲定,《廣州市白鵝潭聚龍灣片區城市更新單元啟動區子單元(AF0212規劃管理單元)詳細規劃》(下稱《規劃》)獲全票通過。《規劃》提出,啟動區要打造廣州西客廳先行展示區,塑造珠江后航道高品質濱水空間,而聚龍智谷、廣州西客廳和千億級產業基地則是政府對聚龍灣片區的整體定位。

待確定改造主體后,相信后續動作,如制定征收補償方案、征地拆遷、改造建設工作等會快節奏推動起來。

免責聲明:本稿件為房博士原創稿件,版權所有,引用或轉載必須注明出處。若有引用及轉載行為視為已默認本條款。
?>
彩神官网-彩神主页