最終候選名單公布:敏捷成功入局增城新聯村舊改

房地產門戶-房博士  | 2021年05月28日 18:07:02  | 來源:房博士綜合
[提要] 敏捷正式成為荔城街新聯村的候選合作意向企業!

增城舊改向黃埔看齊,又有舊村有大進展。5月27日,廣州公共資源交易中心官網掛出增城區荔城街新聯村股份經濟聯合社舊村改造項目公開選擇合作意向企業候選合作意向企業名單公示。

敏捷正式成為荔城街新聯村的候選合作意向企業!

此前,市場上傳時代中國已與新聯村接觸,認為其拿下的可能性很大,如今看來只是“煙霧彈”。

據廣州公共資源交易中心早前發布的招標公告顯示,將于2021年6月1日10時在廣州市增城區荔城街新聯村經濟聯合社會議室舉行。經成員代表會議表決通過(2/3以上的成員代表參加,到會代表2/3以上通過),確定為合作意向企業。屆時通過表決后,敏捷就能將新聯村舊改收入囊中~

據了解,新聯村所在的增城區位于廣州市東部,毗鄰港澳,地處珠三角東岸經濟帶“黃金走廊”。東至蔣村村,西至增城林場,北至群愛村,南至逕嚇村。

打開地圖看到,新聯村周邊還有不少舊改項目,包括廖村村、逕嚇村、新聯村、慶豐村等舊村改造。而周邊在售項目方面,一手樓盤凱德·凱荔花園均價22000元/㎡、中鐵·諾德名著均價21000元/㎡、融信天樾府均價23000元/㎡。二手方面則有雅居樂三千院、方圓云山詩意、敏捷錦繡國際等,均價區間在20000-22000元/㎡。

改造范圍內新聯村全村戶籍人口共1868人,戶口共691戶。

舊改范圍包括兩大部分,拆舊范圍內總建筑面積17.04萬m²,總建筑基底面積1.79萬m²,以村民住宅建筑為主。拆舊范圍內建筑結構主要以混合結構建筑為主。建筑層數較低,最低1層,最高7層,平均層數2.21層,基本為低層建筑。

對外交通便利,通過荔城大道和荔城北環路可快速到達增城各個鎮街和廣州市中心,但內部道路不完善,未形成通暢的路網結構。項目周邊公共服務設施較完善,但村內公共配套設施配套缺乏,難以滿足村民日益增長的生活需求。

這也是需要快速推動新聯村舊改步伐的重要原因。

根據招標要求,交易申請人注冊資本不低于1億元; 合作意向企業負責協助交易發起人和屬地鎮(街)開展初步改造方案編制、改造政策宣傳和“兩違”建設控制以及經濟效益測算等前期工作。

此外,還針對產業布局或產業導入能力(非房地產業)有具體要求,例如引入世界500強投資的企業1家;引入全球2000強、央企或中國500強、上市公司(含新三板精選層和創新層企業,以及其他新三板高新技術企業)控股公司2家等。

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