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最近廣州樓市“熱搜”被嚴查經營貸等違規資金流入樓市、房貸收緊、“4.02”樓市調控新政、被住建部約談...等新聞霸屏,從各方面對炒房進行“圍剿”。
而據最新消息,廣州多家銀行紛紛上調個人房貸利率。其中,包括工行、農行、中行、郵儲行等大行,首套房貸利率調整為最低LPR+65個基點(5.3%),二套房貸最低LPR+85個基點(5.5%),分別比漲價前上漲了10個基點。業內專家預計,銀行上調房貸利率仍未到頭。
一直以來廣州都被視為一線城市的房價“洼地”,為什么會被約談呢?或許可以從這里找到一些原因。根據國家統計局發布2021年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況中,2月份廣州新建商品住宅銷售價格環比上漲0.9%,在4個一線城市中漲幅最高;二手住宅銷售價格環比上漲1.0%,在一線中排名第三。
當時就有分析認為:整體看,2021年樓市開年小陽春明顯出現,房價上漲成為主流,但隨著調控政策的加碼,房價上漲幅度有所減弱。
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