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最近廣州樓市“熱搜”被嚴查經營貸等違規資金流入樓市、房貸收緊、“4.02”樓市調控新政、被住建部約談...等新聞霸屏，從各方面對炒房進行“圍剿”。

而據最新消息，廣州多家銀行紛紛上調個人房貸利率。其中，包括工行、農行、中行、郵儲行等大行，首套房貸利率調整為最低LPR+65個基點（5.3%），二套房貸最低LPR+85個基點（5.5%），分別比漲價前上漲了10個基點。業內專家預計，銀行上調房貸利率仍未到頭。

一直以來廣州都被視為一線城市的房價“洼地”,為什么會被約談呢？或許可以從這里找到一些原因。根據國家統計局發布2021年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況中，2月份廣州新建商品住宅銷售價格環比上漲0.9%，在4個一線城市中漲幅最高；二手住宅銷售價格環比上漲1.0%，在一線中排名第三。

當時就有分析認為：整體看，2021年樓市開年小陽春明顯出現，房價上漲成為主流，但隨著調控政策的加碼，房價上漲幅度有所減弱。

（僅供參考，如有不足歡迎補充）