17012㎡宅地轉商地!增城增江街、荔湖街規劃調整!

房地產門戶-房博士  | 2021年03月03日 16:42:09  | 來源:房博士
[提要] 減少宅地,增加商地

減少宅地,增加商地!增城增江街、荔湖街規劃調整

近日,廣州增城區政府網站公布了增城區荔湖街羅崗開發區地塊和增江街橋東社區地塊規劃調整,其中增江街橋東社區地塊17012.32㎡宅地轉為商業用地;荔湖街羅崗開發區地塊18365.65㎡工業用地轉為商業服務設施用地。

增江街橋東社區地塊

項目地塊位于增城區增將街增正路13號,南至現狀民宅,西面為1978電影小鎮,東面為增江大道,總用地面積17012.32㎡。

地塊性質調整后,地塊內的二類居住用地,用地面積17012.32㎡,調整為商業服務業設施用地,調整后的建筑面積≤81148.77㎡,建筑限高100米。

荔湖街羅崗開發區地塊

項目地塊位于增城區荔湖街新城大道152號,南至區少年宮,西面為儲備用地,北面為羅崗工業區,東面為新城大道,本次規劃涉及增城區GA0403規劃管理單元,用地面積18365.65㎡。

項目地塊將由一類工業用地,用地面積18365.65㎡,調整為商業服務業設施用地和防護綠地,調整后的商業服務業設施用地規劃用地面積16834.07㎡,建筑限高230米。

兩地塊位置較為優越,是近年來增城重點發展的位置之一,周邊教育、醫療、商業較為完善。

房價方面,兩地塊所處位置相對較近,周邊在售一手項目包括廣州碧桂園中心、綠地瓏玥府、金時花園、首創碧桂園悅山府等,均價1.6萬-2.2萬/㎡。

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